Vermietungsberatung

Wir finden Ihren Traummieter!

Sie möchten als Eigentümer ein Haus oder eine Wohnung vermieten? Dabei legen Sie großen Wert auf pünktliche Zahlungen, auf einen verantwortungsvollen Umgang mit dem Objekt und auf ein gutes Verhalten in Ihrer Immobilie?

Die Wahl der Mieter ist eine sehr wichtige Entscheidung. Neben der finanziellen Sicherheit muss auch die menschliche Ebene stimmen. Nur so können Sie nämlich sichergehen, dass Ihre Immobilie pfleglich behandelt wird und dass sich alle Angelegenheiten rund um das Mietverhältnis rasch und einvernehmlich klären lassen.

Wir stehen Ihnen gerne bei der Vermietung Ihres Objektes zur Seite und kümmern uns um die Suche nach einem seriösen, solventen und zuverlässigen Mieter. Nebenbei profitieren Sie von unserer umfangreichen Kundendatenbank, in der wir eine passende Auswahl an potenziellen Mietern für Sie finden werden.

Unser Komplett-Service für Vermieter:

• Erfassung Ihrer Immobilie
  Wir führen zunächst immer eine Vorabbesichtigung durch. Dabei verschaffen wir uns Kenntnisse über den Zustand und den Grundriss Ihrer Immobilie.
  
  
• Marktgerechte Ermittlung des Mietpreises
  Eine realistische und ehrliche Einschätzung bewahrt Sie vor monatelangen Leerständen und entgangenen Mieten.
  
  
• Bestimmung der Zielgruppe
  Familie, Senioren, Single? Wir besprechen mit Ihnen alle Details, um die optimale Zielgruppe bestimmen zu können. Somit ist auch gewährleistet, dass die späteren Mieter sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.
  
  
• Professionelles Marketing
  Wir entwickeln ein professionelles Vermarktungskonzept. Sofern es nötig ist, wird Ihr Vermietungsobjekt von uns aufbereitet. Wir erstellen hochwertige Aufnahmen und werbewirksame Texte. Sämtliche Objektunterlagen wie Grundrisse, Ansichten oder Lagepläne werden aufwendig nachbearbeitet und gemeinsam mit den Objektangaben in einem aussagekräftigen Exposé zusammengestellt.
  
  
• Bewerbungsphase Ihrer Immobilie
  Für die Vermarktung bedienen wir uns verschiedenster Vertriebskanäle wie zum Beispiel Printmedien (Schaufenster, gedruckte Exposés etc.), Immobilienportale, Social Media, unsere Homepage oder das zu vermarktende Objekt selbst. Unsere vorgemerkten Interessenten informieren wir zudem vorab per E-Mail.
  
  
• Durchführung von Einzelbesichtigungen
  Jede Anfrage, die wir erhalten, wird entsprechend Ihrer Vorgaben bewertet. Nach Rücksprache mit Ihnen koordinieren wir Besichtigungstermine mit passenden Interessenten. Die Objektbesichtigungen werden stets durch uns (auch abends und an Wochenenden) vorgenommen. Häufig treten dabei individuelle Fragen auf, die wir versuchen noch vor Ort zu klären.
  
  
• Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  Damit Ihnen Überraschungen erspart bleiben, überprüfen wir spätestens vor Abschluss des Mietvertrages die Bonität des Mietinteressenten über Drittunternehmen wie Schufa oder Creditreform.
  
  
• Abstimmung und Ausarbeitung des Mietvertrags
  Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Erstellung des Mietvertrags und besorgen eventuell notwendige Bürgschaften.
  
  
• Wohnungsübergabe
  Auf Wunsch sind wir bei der Wohnungsübergabe anwesend oder führen diese stellvertretend für Sie durch.