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Ist ein Sachkundenachweis für Immobilienmakler Pflicht?

Voraussetzungen für Immobilienmakler

Immer wieder wird ein Sachkundenachweis für Immobilienmakler und -verwalter gefordert – von der Politik, aber auch vom IVD (Immobilienverband Deutschland). Bisher wurde diese Forderung aber nicht verpflichtend umgesetzt. Somit können sich auch Personen ohne entsprechende fachliche Qualifizierung „Immobilienmakler“ nennen. Voraussetzungen dafür sind lediglich Volljährigkeit und ein unbelastetes Vorstrafenregister. Dies bedeutet für Sie, dass Sie vor der Beauftragung eines Maklers dessen Qualifikationen prüfen sollten.

Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler

Stattdessen gibt es nun aber eine Weiterbildungspflicht mit dem Stichtag 1. Mai 2018. Demnach müssen Makler und Verwalter alle drei Jahre 20 Stunden Fortbildung absolvieren. Wer in beiden Feldern tätig ist, muss jeweils 20 Stunden pro Sparte nachweisen. Diese Fortbildungen müssen vor den Kunden ungefragt belegt werden. Bei Verstößen werden Geldbußen bis zu 5000 Euro fällig. Wer jedoch ein entsprechendes Studium oder eine Ausbildung absolviert hat, etwa als Immobilienkauffrau/-mann, ist die ersten drei Jahre von der Fortbildungspflicht befreit.

Was bedeutet das für mich als Kunde?

Eines gleich vorweg: Die meisten Makler, die am Markt unterwegs sind, kennen ihr Handwerk ganz genau. Nicht zuletzt deswegen, weil Erfolg hier von Können kommt. Zusätzlich können Sie aber als Kunde auf viele weitere Indizien achten, die einen guten Makler ausmachen. Fragen Sie nach Ausbildung oder Studium Ihres künftigen Partners, achten Sie auf Verbandszugehörigkeit etwa beim IVD und werfen Sie einen Blick auf die Referenzen. Wenn Sie unsicher sind, bitten Sie ruhig um Empfehlungen zufriedener Kunden. Was sonst noch einen Topmakler ausmacht, lesen Sie hier. Unsere Checkliste für die Maklersuche finden Sie hier.


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