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KAUFEN STATT MIETEN - 7 barrierefreie Eigentumswohnungen Nähe Münster - EnEv2016 (KfW55)

348.500 €
Objektnr.: 000088
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Sendenhorst / Albersloh
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
107,90 m²
Zustand
Projektiert
Barrierefrei
ja
Baujahr
2019
Bezug
Herbst 2019
Keller
nein
Stellplätze
1
Kaufpreis
348.500 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
37.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
03.11.2026
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
.Die Wohnanlage im Herzen von Albersloh verfügt über 7 barrierefreie Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum und ihnen ist jeweils ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.

Der zentrale Hauseingang beinhaltet ein großzügig dimensioniertes Entree mit Treppenhaus und Aufzug. Im Erdgeschoss sind 3 Wohnungen, im Obergeschoss sind jeweils 2 Wohnungen untergebracht, die vom Zentralen Hauseingang erschlossen sind. Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss werden direkt vom Entree aus erschlossen.



Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei ausgelegt. lediglich die Galerien in zwei Wohnungen sind über eine kleine Treppe zu erreichen.



Konstruktion und Ausstattung der Wohnanlage sind hochwertig. Einzelheiten hierzu können der ausführlichen Baubeschreibung entnohmen werden.



Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 5



Wohnungsgrößen von 56m² - 118m²



Erdgeschoss mit Terrasse

Wohnung 01 VERKAUFT 169.000 € inkl. Stellplatz und Keller

Wohnung 02 VERKAUFT 189.000 € inkl. Stellplatz und Keller

Wohnung 03 VERKAUFT 296.000 € inkl. Stellplatz und Keller



Obergeschoss mit Balkon

Wohnung 04 (ca.118,40 m²) 338.500 € inkl. Stellplatz und Keller

Wohnung 05 (ca. 95,10 m²) 295.000 € inkl. Stellplatz und Keller



Dachgeschoss Loggia

Wohnung 06 (ca. 107,90 m²) 348.500 € inkl. Stellplatz und Keller

Wohnung 07 VERKAUFT (ca. 98,30 m²) 289.000 € inkl. Stellplatz und Keller



Preise inklusive Mehrwertsteuer gemäß Bau-Leistungsbeschreibung



***PROVISIONSFREI***



Vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin.



Ansprechpartner vor Ort:

Janusz Foit

Foit Immobilien e.K.

Sendenhorster Str 4

48324 Albersloh

Büro: 02506-417010 oder Mobil: 017631474956
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen alle über ein Bad mit bodengleicher Dusche und WC, einen Küchenbereich, einen großen Wohnraum mit Balkon oder Terrasse und einen Schlafraum; die größeren Wohnungen verfügen zusätzlich über ein bzw. zwei Kinder-/ Arbeitszimmer. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage der einzelnen Wohnungen. An Nebenkostenvorauszahlung fallen in der Regel ca. € 1,50 pro qm im Monat an.



• gehobene Ausstattung

• technisch hochwertig und nach dem neusten Standard

• 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster

• Modernste Steuertechnik und ein hocheffiziente Gas Brennwertkessel sorgen für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. ( Buderus Brennwertkessel)

• Fenster-Rolläden mit elektrischem Antrieb

• Jede Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Dusche und Balkon sind stufenfrei zugänglich.

• Breite und hohe Türen sorgen für Bewegungsfreiheit.

• Mit dem Aufzug gelangen sie von der Haustüre bis vor ihre Wohnungstüre. Auch der Fahrradkeller ist mit dem Aufzug erreichbar, Sie müssen dabei keine Treppen oder Stufen überwinden.

• Zur jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Keller

• Ein Stellplatz kann zusätzlich für 9.500,-€ zur jeder Wohnung erworben werden.



Bauausführung: Herstellung des Gebäudes nach KfW 55-EnEv 2017

Baubeginn im Dezember 2017



Provisionsfrei / Keine Courtage für den Käufer
Das Mehrfamilienhaus liegt nur unweit vom Ortskerns Albersloh entfernt. Der Ort bietet ein sehr gute Infrastruktur und verfügt u.a. über drei Kindergärten,

einer Grundschule, verschiedener Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei usw.) sowie einer guten ärztlichen Versorgung.

Außerdem bietet Albersloh ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben.



Die Anbindung Richtung Münster und Ahlen/Beckum durch den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut (alle 30min), die Autobahnanschlüsse zur

A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.

Albersloh: Ein liebenswerter Ort vor den Toren von Münster mit dem nahegelegenem Naturschutzgebiet Davert und dem Erholungsgebiet Hohe Ward.
Ansprechpartner:



Janusz Foit

FOIT Immobilien e.K.

Sendenhorster Str. 4

48324 Sendenhorst-Albersloh

Mobil: 0176 - 314 74 956

Telefon: 02506 - 41 70 10

Fax: 02535 - 733 90 45

Mail: info@foit-immobilien.de

www.foit-immobilien.de





Vertretungsberechtigter:

Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Handelsregister:

Handelsregisternummer:HRA10577

Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157

Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Ich bin Mitglied im Business Network International (BNI), einem internationalen Netzwerk von Unternehmern. Wenn Sie einen zuverlässigen Unternehmer-Kontakt suchen, sprechen Sie mich gerne an.



Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Auch bei handwerklichen Maßnahmen können wir Ihnen Empfehlungen geben. Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie.



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Etagen-Wohnung zum Kauf
48324 Sendenhorst / Albersloh
Kaufpreis
179.000 €
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