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Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Wohn-/ Essbereich
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Essbereich mit Tür zur Küche und Diele
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Küche
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Schlafzimmer
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Kinderzimmer
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Balkon
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Gäste-WC
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Bad mit Dusche und Wanne
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Dusche
Wohn-Fühl-Faktor
695 €
Wannenbad
Grundriss

Wohn-Fühl-Faktor

695 €
Objektnr.: 000999
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bochum
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
105,00 m²
Balkon
Südbalkon
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten
64,00 €
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Bezug
01.07.2018
Keller
ja
Mietpreis pro m²
6,62 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
136.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.03.2019
Baujahr (Energieausw.)
1975
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die sehr ruhig gelegene, rund 105m² große Mietwohnung im beliebten Stadtteil Weitmar Mark punktet besonders durch Helligkeit und eine schöne Raumaufteilung. Mit zwei Schlafzimmern ist sie bestens geeignet für Paare oder Familien mit Kind. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, in den Schlafzimmern liegt ein hochwertiger Vinyl. Der Zugang zur Wohnung in der 2. Etage erfolgt über eine hell geflieste Diele. Ganz wunderbar lässt sich hier zur optimalen Platzausnutzung ein Einbau-Garderobenschrank platzieren. Von hier aus gelangen Sie in den vorderen Teil der Wohnung mit einem Gäste-WC, einer Küche mit Abstellraum, einer Vorratskammer und einem Wohn-Esszimmer. Rechts von der Diele befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in die Küche. Links empfängt Sie das rund 36m² große und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches Ihnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Die große Fensterfront gibt den Blick frei auf den südlich liegenden Balkon, der über eine elektrische Markise verfügt. Ideal ist hier der Essbereich gelegen, da er sich direkt neben der Verbindungstür zur Küche befindet. In der Küche finden Sie ausreichend Platz für eine zweizeilige Einbauküche. Die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Durch den vorgeschalteten kleinen Flur liegt dieser Teil der Wohnung sehr privat. Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und hat durch die hellen Fliesen eine moderne Anmutung. Die Fenster und die Balkontür sind mit Rollladen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über elektrische Rollläden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ein sehr großer Kellerraum vervollständigt das Angebot. Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der Waschküche oder in der Wohnung aufstellen. Ein Unitymedia-Anschluss ist vorhanden.
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Rollläden in allen Zimmern
Elektrische Markise
Sehr großer Keller
Parkettboden im Wohnzimmer
Vinyl in den Schlafräumen
Südbalkon
Gaszentralheizung
Treppenhausreinigung/Schneedienst/Laubentfernung durch Mieter
Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese schöne Mietwohnung im beliebten Stadtteil Bochum Weitmar Mark. Im Zentrum von Weitmar Mark finden Sie alle Annehmlichkeiten zentral an einem Ort: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, sowie Ärzte und Apotheken sind in fußläufig zu erreichen. Frische Produkte aus der Region gibt es auf dem dienstags und freitags stattfindenden Wochenmarkt.
Naherholung und ausgiebige Strecken zum Spazieren oder Fahrradfahren finden Sie im Weitmarer Holz und im Schloßpark. Zahlreiche Sportvereine und Kurse runden das Freizeitangebot ab.
Kitas, Kindergärten und Grundschulen erreichen Sie fußläufig, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie schnell an weiterführenden Schulen oder der Ruhr-Universität sind.
Mehrere Buslinien sorgen außerdem für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und den Bochumer Hbf. Mit dem Bus benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Bochumer City, mit dem Auto sind Sie in etwas mehr als 10 Minuten dort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A448 und haben so hervorragenden Anschluss an das Autobahnnetz und umliegende Städte.
Das Universitätsklinikum Bergmannsheil erreichen Sie in ca. zehn Autominuten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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