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Hier will ich wohnen!

650 €
Objektnr.: M-001487
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bochum / Wiemelhausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
80,00 m²
Balkon
Westbalkon
Etage
3. OG
Bezug
01.07.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Das Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese schöne Mietwohnung in der dritten Etage eines Sechsparteienhauses.

Dreieinhalb Zimmer verteilen sich ideal auf 80m² Wohnfläche.

Alle Zimmer sind bequem von der geräumigen Diele zu erreichen, in die Sie beim Eintreten in die Wohnung gelangen.



Rechts befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist sehr modern gestaltet, mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen.

Zur rechten befindet sich das erste Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.

Große Fenster lassen hier viel Licht in den Raum.

Nebenan befindet sich der großzügige Wohnraum, der ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich lässt. Von hier ist auch der ideal nutzbare Balkon mit Westausrichtung begehbar, der sich über die gesamte Front der Wohnung erstreckt und von dem Sie den Weitblick genießen können. Eine Markise ist hier vorhanden.



Als Nächstes gelangen Sie in die Küche, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein kleiner Frühstückstisch lässt sich hier gut unterbringen. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Auf Wunsch können der Kühlschrank und das vorhandene Mobiliar mit übernommen werden.

Durch einen optisch getrennten Bereich der Diele, in dem sich eine Garderobe platzsparend unterbringen lässt, gelangen sie in das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand.

Das Badezimmer ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Helle Wand- und dunkle Bodenfliesen passen sich ideal an das Design der Badezimmermöbel an. Die in schwarz und weiß gehaltenen Möbel mit Edelstahlarmaturen geben dem Badezimmer eine schöne Wohlfühlatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet. Eine Glaswand ist hier platzsparend eingebaut.

Das große, mit Sichtschutzglas ausgestattete Fenster lässt viel Licht in den Raum.

In Wohnraum und Flur wurde Parkettboden verlegt, in der Küche liegt ein pflegeleichter PVC-Boden.

In den Schlafräumen befindet sich aktuell Teppichboden.



Sämtliche Fenster und die Terrassentür sind mit Insektenschutzgittern versehen.



Ein Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum runden das Angebot ab.

Eine Garage ist vorhanden, diese kostet 70€/Monat extra.



Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser läuft über Strom.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
3 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC

80m²



Einbauküche



Garage (70€/Monat)
In fußläufiger Entfernung zum Kirchviertel in Wiemelhausen sowie zum Zentrum von Weitmar-Mark liegt diese schöne Mietwohnung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken sind in 10-15 Gehminuten zu erreichen, mit dem Auto benötigen Sie nur zwei Minuten.

Naherholung und ausgiebige Strecken zum Spazieren oder Fahrradfahren finden Sie im Weitmarer Holz, zahlreiche Sportvereine und Kurse runden das Freizeitangebot ab.

Kindergärten und Grundschulen erreichen Sie fußläufig, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie schnell in der Innenstadt, an weiterführenden Schulen oder der Ruhr-Universität sind. Mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung.

Die A448 erreichen Sie in nur drei Minuten und somit auch schnell die umliegenden Städte.

Das Universitätsklinikum Bergmannsheil liegt nur sieben Autominuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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