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Wohnen auf Zeit - Top saniertes Dachapartment in Weitmar-Mark!

414 €
Objektnr.: MM-001762
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bochum / Weitmar
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Bezug
01.11.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
149.10 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1971
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese schöne teilmöblierte Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Weitmar Mark.

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien und ist mit zweieinhalb Zimmern ideal für Singles oder Paare.



Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Potential zum Lieblingsplatz. Hervorragende Lichtverhältnisse schaffen eine schöne Atmosphäre.

Eine Wohngarnitur, ein Esstisch und ein Arbeitsplatz finden hier hervorragend Platz.

Die Küche, das moderne Badezimmer und das Schlafzimmer sind direkt aus dem Wohnbereich erreichbar.

Eine Küchenzeile inklusive Herd, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ist bereits eingebaut. Ebenso werden ein Tisch mit zwei Hockern und ein Schrank zur Verfügung gestellt.

Das erst kürzlich sanierte Bad ist mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet und bietet viel Abstellfläche.

Im Schlafzimmer ist bereits ein großer Schrank mit Schiebetüren und Schubladen vorhanden. Ein großes Bett findet noch ausreichend Platz.

Eine Abstellkammer und Einbauschränke in den Schrägen in Wohn- und Schlafzimmer bieten wertvollen Stauraum.



Der Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden.

Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, Warmwasser läuft über Strom.

Eine Waschküche und Trockenräume stehen im Keller zur Verfügung.



Der Winterdienst wird durch eine Firma übernommen, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.



Die Kosten für die Teilmöblierung belaufen sich auf 60,-€ pro Monat.

Aufgrund bevorstehenden Eigenbedarfs wird die Wohnung befristet für ein Jahr vermietet.
2,5 Zimmer zzgl. Küche und Bad

62m²



Teilmöblierung (60,-€/Monat):

- Küche: Einbauküche inkl. Hängeschränken mit Herd, Spüle & Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Abzugshaube und Heißwasserbereiter, Tisch mit 2 Hockern, Schrank

- Schlafzimmer: Schlafzimmerschrank mit Schiebetüren (Innen mit Schubladen unterteilt), Verdunkelungsrollo am Dachfenster, Teppichboden schwarz

- Wohn- und Essbereich: Sonnenschutzrollo am Dachfenster, Teppich (grau)



Aufgrund bevorstehenden Eigenbedarfs wird die Wohnung befristet für ein Jahr vermietet.
Zur Stiepel gehörend, in unmittelbarer Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Weitmar Mark ist diese Wohnung gelegen.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Naherholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im Weitmarer Holz.



Die Lage verfügt über eine gute Autobahnanbindung zur A448/A40. Die Bushaltestelle der Linien E67 und 349 befindet sich in ummittelbarer Nähe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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