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Stadtwohnung Central
149.000 €
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149.000 €
Objektnr.: 000734
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bochum / Weitmar
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
75,00 m²
Nutzfläche
30,00 m²
Balkon
Westbalkon
Etage
4. Obergeschoss
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
126.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
02.04.2018
Baujahr (Energieausw.)
1969
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Zentraler geht es nicht! Diese schöne 75m² große Eigentumswohnung hoch oben im Zentrum von Weitmar Mitte befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und stammt aus dem Jahr 1992. Das ursprünglich 3-geschossige Gebäude aus dem Baujahr 1969 wurde 1992 durch ein zusätzliches Geschoss mit Spitzdach erweitert. Insgesamt verteilen sich 28 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die moderne 3,5 Raum-Wohnung punktet durch das großzügige Wohn-Esszimmer mit Balkon und dem zu einem Schlafraum ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt dadurch über 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss erreichen Sie von der Diele aus über eine Holztreppe. Durch die 2 großen Dachfenster wird der Raum ganz wunderbar mit Tageslicht durchflutet. 30m² stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Raum kann durch eine Schiebetür im Dachboden von der restlichen Wohnung komplett getrennt werden. Hoch oben, fern ab vom Trubel, können Sie hier herrlich entspannen. Das rund 29m² große Wohn- und Esszimmer lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die große bodentiefe Fensterfront und die tollen Lichterverhältnisse vermitteln eine repräsentative Behaglichkeit und laden zum Verweilen ein. Die Küche ist vom Essbereich aus direkt zu erreichen. Ein weißer Fliesenboden wurde hier verbaut. Die platzierte Küchenzeile macht aus der 8,6m² großen Küche ein wahres Raumwunder. 2 Schlafzimmer können Sie von der Diele aus erreichen. Diese sind als Kinder- oder Arbeitszimmer bestens geeignet. Das Wannenbad mit Eckdusche ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen versehen. Für die Gäste gibt es ein separates WC, welches sich neben der Eingangstür befindet. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung versorgt. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie eine Garage komplettieren das Angebot.
- 3,5- Raum Eigentumswohnung im 4. OG
mit ausgebauten Dachboden
- 75m² Wohnfläche zzgl. 30m² Nutzfläche im DG
- Schlafzimmer I (9,12m²)
- Schlafzimmer II (12,03m²)
- Schlafzimmer III im DG mit Einbauschränken (30m²)
- Wohn-Esszimmer (28,35m²)
- Wannenbad mit Eckdusche (6,12m²)
- Gäste-WC (2,46m²)
- Diele / Garderobe (6,88m²)
- Küche (8,61m²)
Einbauküche von 1994
- 1 gefliester Balkon mit Westausrichtung (4,28m²)
- Böden:
Laminat: Wohn-Esszimmer, Diele
Teppichböden: ausgebautes DG
Fliesen: weiße Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Holztreppe zum DG
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Elektrische Jalousien im Kinderzimmer und DG
- Ölzentralheizung von 1998
- Elektrik von 1992
- Fenster, isolierverglast von 1992
- Dach von 1992
- Bäder von 1992
- 1 Keller, 1 Fahrradkeller
- Bj. Wohnung 1992
- 1 Garage
- 4-geschossiges Gebäude
- 28 Wohneinheiten insgesamt
Im beliebten Stadtteil Bochum Weitmar-Mitte ist diese schöne Eigentumswohnung gelegen.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten zentral an der Hattinger Straße: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Frische Produkte aus der Region gibt es auf dem donnerstags stattfindenden Wochenmarkt.
Naherholung und ausgiebige Strecken zum Spazieren oder Fahrradfahren finden Sie im Weitmarer Holz, im Schloßpark und im Wiesental. Zahlreiche Sportvereine und Kurse runden das Freizeitangebot ab.
Kitas, Kindergärten und Grundschulen erreichen Sie fußläufig, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie schnell an weiterführenden Schulen und an der Ruhr-Universität sind.
Die Straßenbahnlinien 308/318 sorgen für eine ausgezeichnete Verbindung in die Bochumer Innenstadt und zum Bochumer Hbf. Mehrere Buslinien verbinden Sie mit der Umgebung. Mit der Straßenbahn sind Sie in maximal 15 Minuten in der Bochumer City, mit dem Auto benötigen Sie maximal 10 Minuten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A448 und die A40 und haben so hervorragenden Anschluss an umliegende Städte.
Das Universitätsklinikum Bergmannsheil erreichen Sie in kürzester Zeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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