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Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
580 €
Wohnzimmer mit Blick in den Essbereich
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
580 €
Wohnzimmer mit Blick in den Essbereich
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
580 €
Essbereich
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
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Küche
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
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Küche
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
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Schlafzimmer I
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
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Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
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WC
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
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Bad
Hoch hinaus am Weitmarer Holz!
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Gemeinschaftsgarten
Grundriss

Hoch hinaus am Weitmarer Holz!

580 €
Objektnr.: 001034
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bochum / Weitmar Mark
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84,00 m²
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
95,00 €
Kaution
1.160 €
Etage
2. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Mietpreis pro m²
6,90 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
187.20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1964
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ihr Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese schöne, sofort bezugsfertige Mietwohnung in Weitmar Mark.



Im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses liegt die knapp 84m² große Wohnung, die sich auf dreieinhalb Zimmer aufteilt. Sie eignet sich ideal für eine Familie mit Kind.

Beim Eintreten in die Wohnung werden Sie von der knapp 10m² großen Diele in Empfang genommen, von der aus alle Räume erreichbar sind. Eine Garderobe lässt sich hier hervorragend platzieren.

Links geht es in den ca. 20m² großen Wohnbereich, der Raum für die freie Entfaltung lässt. Angeschlossen befindet sich der Essbereich, auf dessen ca. 10m² sich ein großer Esstisch gut unterbringen lässt.

Durch die offene, helle Gestaltung und den Parkettboden wirkt der Raum sehr einladend.

Die Küche ist sowohl vom Flur, als auch vom Essbereich aus erreichbar. Eine weiße Einbauküche mit Spülmaschine fügt sich hier ideal ein.

Neben der Küche befindet sich das Badezimmer. Ein WC befindet sich in einem Vorraum, im hinteren Bereich des Tageslichtbads befinden sich die Duschbadewanne und ein Waschtisch.

Die in etwa gleich großen Schlafzimmer sind wie der Wohnbereich mit Parkett und großen Fenstern ausgestattet und lassen sich individuell gestalten. Leichte Schrägen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern schaffen Gemütlichkeit, ohne viel Stellplatz zu versperren.



Der dahinter befindliche Raum wurde mit Türen versehen und als Abstellraum gestaltet. Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Keller.



Ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse kann von den Mietern genutzt werden. Die Südwestausrichtung sorgt ab mittags für viel Sonne.
- 84m² Wohnfläche

- 3,5 Zimmer



- Küche mit Einbauküche und Spülmaschine

- Tageslichtbad mit Wanne

- 2 Abstellräume + Kellerraum

- Rollläden in den meisten Räumen



- Gemeinschaftsgarten mit Terrasse (Südwestausrichtung)



- Ölzentralheizung
Ideale Anbindung finden Sie mit dieser Wohnung in Weitmar Mark.



Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 308/318 befindet sich weniger als fünf Minuten entfernt, ebenso ein Supermarkt. Eine Bushaltestelle der Linie 353 befindet sich noch näher. Die Autobahn A448 ist in knapp 5 Minuten erreichbar.

In das Zentrum von Weitmar Mark benötigen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten, mit dem Auto ca. 3 Minuten.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und einige Boutiquen.



Kitas, Kindergärten und Grundschulen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, weiterführende Schulen dank der guten Anbindung ohne Umsteigen erreichbar.



Das Weitmarer Holz liegt in der unmittelbaren Nähe, Sie müssen lediglich die Straße überqueren um den nächsten Eingang zu erreichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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