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Voll im Leben - Gut geschnittene Dreizimmerwohnung in Wattenscheid

450 €
Objektnr.: M-001727
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bochum
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72,00 m²
Etage
1. OG
Baujahr
1958
Bezug
01.10.2019
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
199.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
31.08.2024
Baujahr (Energieausw.)
1958
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese schöne Mietwohnung in Wattenscheid-Günnigfeld.

Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien und ist mit dreieinhalb Zimmern ideal für Paare oder eine junge Familie.

Es verteilen sich ca. 72m² Wohnfläche auf drei Zimmer, die große Küche, Badezimmer und Flur.



Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Links geht es in das erste Zimmer von ca. 9m², das sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Nebenan erreichen Sie das ca. 14m² große Hauptschlafzimmer. Hier haben Sie Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Als Nächstes gelangen Sie in das Wohnzimmer. Zwei Fenster schaffen hervorragende Lichtverhältnisse.

Das Zimmer bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten, eine schöne Wohngarnitur und ein TV Board zu platzieren. Auf den ca. 18m² können gemütliche Filmabende verbracht werden.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Duschbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Zuletzt betreten Sie die großzügige Küche. Zwei Fenster lassen auch hier viel Licht in den Raum.

Es bietet sich Ihnen Platz für eine schicke Einbauküche und einen Esstisch.



Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser läuft ebenfalls über Gas.

Der Stellplatz befindet sich neben dem Haus.
- 3,5 Zimmer, zzgl. Küche, Flur

- 72m²

- 1 OG links



- Gaszentralheizung

- 1 Stellplatz
Im Ortsteil Wattenscheid Günnigfeld liegt diese Mietwohnung. Bochum, Gelsenkirchen und Herne befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Autobahnanbindung zur A40 sind Ihnen ein schnelles Vorankommen mit dem Auto und ein guter Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet garantiert. Die anliegenden Städte sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Der nahegelegene Kruppwald und der Stadtgarten bieten Platz für Spaziergänge und Entspannung. Das Wellenfreibad Südfeldmark lädt im Sommer mit seinem geräumigen Gelände zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Sowohl Sportvereine als auch diverse andere Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden.

Die täglichen Einkäufe können fußläufig in der Nähe erledigt werden. Das Wattenscheider Zentrum ist in 15-20 Gehminuten zu erreichen.

Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie weiterführende Schulen.

Das Marien-Hospital und Marthin-Luther Krankenhaus in Wattenscheid erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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