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Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Süd-Balkon
Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Wohn-Esszimmer
Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Schlafzimmer
Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Einbauschrank in der Diele
Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Einbauküche
Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Duschbad
Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Treppenhaus
Lieblingsplatz im grünen Stiepel
594 €
Eingangsbereich Hausflur
Wohnung
Keller

Lieblingsplatz im grünen Stiepel

594 €
Objektnr.: 001149
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bochum / Stiepel
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Balkon
Südbalkon
Etage
EG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2003
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
104.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
23.10.2018
Baujahr (Energieausw.)
2002
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Wer im Grünen, am Wasser und in einer der schönsten Wohngegenden Bochums leben möchte, ist hier genau richtig. Einfach nur schön ist diese 66 m² große Wohnung in Stiepel gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Kemnader Brücke. Die im ersten Obergeschoss liegende Wohneinheit gehört zu einem modernen aus dem Jahre 2003 stammenden Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das sich mit 2,5 Geschossen harmonisch in das Landschaftsbild einfügt. Helle und modern geschnittene Räume erwarten Sie im Inneren der Wohnung. Mit 1 Schlafzimmer ist das Mietobjekt für 1-2 Personen ideal geeignet. Über das mit Granit ausgestattete, helle und moderne Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung. Ein hochwertiger Laminatboden präsentiert sich Ihnen in der länglich geschnittenen Diele. Dieser kommt als Bodenbelag in allen Räumen zum Einsatz und verleiht der Wohnung in Verbindung mit den weißen Wänden einen modernen Charakter. Die Diele ist ein wahres Raumwunder. Im hinteren Teil befindet sich ein großer Einbauschrank, im vorderen Teil haben sie viel Platz für einen weiteren großen Schrank oder eine Garderobe. Direkt im Eingangsbereich ist das 4,8 m² große Bad gelegen, welches durch eine große Dusche mit Sitzbank punktet. Von der Diele geht es rechts in den lichtdurchfluteten rund 25 m² großen Bereich Wohnen und Essen, der Ihnen Großzügigkeit und eine repräsentative Behaglichkeit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die länglich geschnittene Küche. Eine nahezu neuwertige Einbauküche bietet Ihnen neben Elektrogeräten viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von der Küche können Sie direkt auf den Südbalkon treten, den Sie den ganzen Tag genießen können und herrliche Lichtverhältnisse bietet. Das 16,6 m² große Schlafzimmer befindet links vom Flur. Ein großes Bett und ein Schrank finden hier genügend Platz. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasser ausgestattet. Die Fenster und Fenstertüren sind stahlverstärkt und mit Zweischeiben-Wärmeschutzglas versehen. Die Innenseite ist für eine individuelle Raumgestaltung weiß. Ein Keller und eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen können, komplettieren das Angebot. Zum Haus gehört eine SAT-Anlage und ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Die Nebenkosten setzen sich überwiegend aus verbrauchsabhängigen Kosten zusammen und werden über Einzelzähler abgerechnet. Zusätzlich beinhalten sie umlagefähige Kosten, wie z. B. Grundsteuer, Müllabfuhr, Entwässerung, Schornsteinfeger, Wartungen, Treppenhausreinigung, Schneedienst und Gartenpflegedienste.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Ggf. können Sie die Wände bei Einzug mit einem weißen Anstrich versehen.
Bj. 2003

2,5 geschossiges MFH mit 14-Wohneinheiten

66 m² WF

- Moderner Grundriss

- Wohnen/Essen (24,72 m²)

- Kochen (6,834 m²)

- Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine

- Diele mit großem Einbauschrank (7,8 m²)

- Helle Räume

- Süd-Balkon (8,356 m² Grundfläche)

- Moderner Vinylboden in allen Räumen

- Weiß verputzte Wände

- Neuwertig Bad mit großer Dusche (4,785 m²)

- Stahlverstärkte Fenster und Fenstertüren mit Zweischeiben-Wärmeschutzglas

- Rollläden

- Wände: Glatt Weiß

- Waschküche für Waschmaschine und Trockner

- Kellerraum

- Treppenhausreinigung/Schneedienst/Gartenpflege in Nebenkosten enthalten

- Anzahl der Parteien: 14

- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

- Gaszentralheizung mit Warmwasser

- SAT-Anlage

- Vermieter im Haus
Wunderschön im grünen Stadtteil Bochum-Stiepel, nahe der Kemnader Brücke, ist diese Mietwohnung gelegen.

Sie finden alle Annehmlichkeiten zentral an einem Ort: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, sowie Ärzte und Apotheken sind im Stiepeler Zentrum zusammengefasst, das Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichen.

Alte Höfe und naturbelassene Gebiete ringsherum vermitteln einen dörflichen Charakter.

Naherholung finden Sie hier im Überfluss. Die Ruhr ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, nur einen Katzensprung weiter sind Sie bereits am Kemnader See. Die direkte Nähe zum Kemnader See und zur Ruhr eröffnet Ihnen vor allem in den Sommermonaten ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Für Läufer, Wanderer, Rad- oder Inlinerfahrer sind ausgiebige Strecken vorhanden. Vom Kemnader See aus können Sie hervorragend Tretboottouren machen oder mit dem Kanu die Ruhr entlangfahren. Waldliebhaber finden im Weitmarer Holz oder im Botanischen Garten der Ruhr-Universität hervorragende Ziele.

Die Wasserburg Haus Kemnade und die Burg Blankenstein, zwei schöne Sehenswürdigkeiten, liegen ganz in der Nähe der Wohnung.

Kitas, Kindergärten und Grundschulen sind mit dem Auto gut zu erreichen, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie weiterführende Schulen und die Ruhr-Universität, ebenso wie die Innenstadt oder Hattingen.

Mit dem Auto sind Sie in zehn bis maximal zwanzig Minuten sind in der Innenstadt von Hattingen, Bochum oder Witten, in ca. fünf Autominuten erreichen Sie die A43 und haben so einen hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.

Die Klinik Blankenstein erreichen Sie in einigen Fahrminuten.
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