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Objektnr.: 000846
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bochum
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
100,00 m²
Balkon
Westbalkon
Nebenkosten
110,00 €
Kaution
1.580 €
Zustand
Teil / vollrenoviert
Baujahr
1992
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2 (zur Miete)
Mietpreis pro m²
7,90 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Diese Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Weitmar Mark eignet sich mit 3,5 Zimmern perfekt für Paare mit oder ohne Kind. Auf 100m² Wohnfläche bieten sich Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Gerade in dem lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich werden Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Wohneinheit befindet sich im 2. OG eines 3-Parteienhauses von 1992, welches in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über den mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur.
Gegenüber werden Sie vom Wohn- und Esszimmer in Empfang genommen. Sie gelangen zunächst in einen optisch abgetrennten Bereich. Dieser ist hervorragend als Essecke geeignet, da sich hier auch der Zugang zur Küche befindet. Rechts geht der Essbereich in den Wohnbereich über, welcher durch seine Großzügigkeit vielseitig nutzbar ist.
Durch eine doppelflügelige Balkontür gelangen Sie auf die Loggia mit Westausrichtung. Hier können Sie viele schöne Abendstunden genießen.
Der Boden ist im Wohn- und Essbereich - ebenso wie in der Küche und im Flur - mit hellen Fliesen ausgestattet.
In der Küche wurden, passend zum Boden, helle Wandfliesen verarbeitet. Die weiße Einbauküche mit Ceranfeld fügt sich hier perfekt ein. Ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank sind ebenfalls vorhanden. Von der Küche aus zugänglich ist ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das größere von zwei Schlafzimmern. In beiden Schlafzimmern wurde ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt.
Angrenzend liegt das Tageslichtbadezimmer, welches mit Badewanne und Dusche keine Wünsche offen lässt. Hier wurden weiße Boden- und helle Wandfliesen verarbeitet.
Am anderen Ende des Flurs befindet sich das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer.
Den Abschluss bildet das Gäste WC, welches mit cremefarbenen Wandfliesen eine freundliche Atmosphäre erzeugt.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Tandem-Doppelgarage und ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung versorgt, welche 2016 erneuert wurde.
Der Energieausweis ist bestellt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
- 100m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Küche mit angrenzendem HWR -> Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank & Gefrierschrank
- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Gäste WC
- Loggia mit Westausrichtung
- Tandem-Doppelgarage
- Kellerraum
- Gasetagenheizung von 2016

- Energieausweis bestellt

- ab sofort bezugsfertig
Besser geht es nicht. In Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Weitmar Mark, aber doch ruhig ist diese Mietwohnung gelegen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, sowie Ärzte und Apotheken sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Grundschulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Die Wohnung verfügt über eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Naherholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im Weitmarer Holz. Die Lage verfügt über eine gute Autobahnanbindung zur A448.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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