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290 €
Zimmer I
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Treppenhaus
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Außenansicht vorne
Live Happy
290 €
Außenansicht hinten
1.Obergeschoss

Live Happy

290 €
Objektnr.: 001385
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bochum
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
57,00 m²
Nebenkosten
99,50 €
Kaution
580 €
Etage
EG
Zustand
Teil / vollrenoviert
Baujahr
1903
Bezug
01.04.2019
Keller
ja
Mietpreis pro m²
5,09 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Die geräumige 57m² Wohnung liegt in der ersten Etage eines Siebenparteienhauses aus dem Jahr 1903. Sie verteilt sich auf zweieinhalb Zimmer und punktet durch hohe Decken und einen guten Schnitt.

Durch ihre Aufteilung, die gut geschnittenen Schlafzimmer und die ausgezeichnete Anbindung an die Ruhr-Universität und die Technische Hochschule ist die Wohnung ideal als WG geeignet. Singles oder Paare können sich hier ebenfalls wohlfühlen.



Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele.

Links befindet sich die Küche. Auf ca.15m² finden Sie ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Wohn- und Essbereich.



Von der Küche gelangen Sie in das Badezimmer, das aktuell komplett modernisiert wird.

Nach Fertigstellung wird es mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet sein. Weiße Fliesen werden hier verlegt.



Die zwei Zimmer der Wohnung bieten auf jeweils ca. 17m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den guten Schnitt lassen sie sich als Wohn- oder Schlafzimmer ideal nutzen.

Ein Zimmer ist von der Küche aus erreichbar, das zweite geht direkt von der Diele ab.



Der Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.



Die Schlafzimmer verfügen über Schallschutzfenster aus 2016.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom.



Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 290,-€ zuzüglich 99,50€ Nebenkosten. Die Heizkosten sind hier nicht enthalten.



Der Energieausweis ist beantragt.
- 57m²

- 2,5 Zimmer



- frisch modernisiertes Badezimmer (2019)

- neu tapeziert und gestrichen

- Laminat in allen Zimmern



- Gasetagenheizung

- Warmwasser über Strom



- Energieausweis ist beantragt
Das Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese hervorragend angebundene Mietwohnung im Stadtteil Grumme.

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung, vor allem entlang der Herner Straße.

Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was nicht im direkten Umfeld vorhanden ist.

Für Naturliebhaber bieten der naheliegende Stadtpark und das Naherholungsgebiet Tippelsberg ausgiebige Strecken für Spaziergänge. Weitere Angebote zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Das Vonovia Ruhrstadion und das Musical Starlight Express bilden die Highlights in Bochum Grumme.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie U35 erreichen Sie in kürzester Zeit direkt den Hauptbahnhof und die Ruhr-Universität. Die Technische Hochschule Georg Agricola ist fußläufig erreichbar,

Mit dem Auto erreichen Sie die City ebenfalls in wenigen Minuten.

Die Lage verfügt über eine direkte Anbindung an die A40 und A43 und bietet somit hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.

Das Katholische Klinikum Bochum – St. Josefs-Hospital liegt direkt am Stadtpark und ist in wenigen Minuten erreicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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