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Klein aber fein!

410 €
Objektnr.: MM-001891
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Bochum
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60,00 m²
Balkon
Westbalkon
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
211.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
01.01.2025
Baujahr (Energieausw.)
1955
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese Einlieger-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bochum Weitmar-Mark.

Die Einheit verfügt auf ca. 60m² über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer, eine Diele und eine Abstellkammer.



Über einen separaten Eingang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses.

Zunächst betreten Sie die Diele. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Herd, Abzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Die Küche wird während der Mietzeit unentgeltlich zur Leihe überlassen.

Links des Eingangs gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und die Terrasse vor dem Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die obere Ebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Schlafbereich ist ausreichend Platz für Bett, Schrank und gegebenenfalls einen Schreibtisch vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt, der Rest der Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.

Ein Stellplatz steht direkt neben dem Eingang zur Verfügung.
- ca. 60m²

- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Abstellkammer

- Terrasse

- Stellplatz

- Kabelanschluss
Im beliebten Stadtteil Bochum-Weitmar Mark ist diese Maisonettewohnung gelegen.

Im Zentrum von Weitmar Mark finden Sie alle Annehmlichkeiten zentral an einem Ort: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Frische Produkte aus der Region gibt es auf dem dienstags und freitags stattfindenden Wochenmarkt.

Naherholung und ausgiebige Strecken zum Spazieren oder Fahrradfahren finden Sie im Weitmarer Holz und im Schloßpark. Zahlreiche Sportvereine und Kurse runden das Freizeitangebot ab.

Kitas, Kindergärten und Grundschulen erreichen Sie fußläufig, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie schnell an weiterführenden Schulen oder der Ruhr-Universität sind.

Die Straßenbahnlinien 308/318 und mehrere Buslinien sorgen außerdem für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und den Bochumer Hbf. Mit der Straßenbahn oder dem Bus benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Bochumer City, mit dem Auto sind Sie in etwas mehr als zehn Minuten dort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A448 und haben so hervorragenden Anschluss an das Autobahnnetz und umliegende Städte.

Das Universitätsklinikum Bergmannsheil erreichen Sie in zehn Autominuten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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