1
Sie haben Fragen?
Gut frequentierte 68 m² Gewerbefläche in Stiepel
629 €
Titel
Gut frequentierte 68 m² Gewerbefläche in Stiepel
629 €
Bespiel für die Gestaltung der vorderen Gewerbefläche
Gut frequentierte 68 m² Gewerbefläche in Stiepel
629 €
Außenansicht
Ladenlokal gesamte Fläche

Gut frequentierte 68 m² Gewerbefläche in Stiepel

629 €
Objektnr.: 001020
Objektart
Ladenlokal
Ort
Bochum
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
68,00 m²
Verkaufsfläche
68,00 m²
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
55,00 €
Kaution
1.258 €
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1954
Bodenbelag
Kunststoff
Keller
ja
Nettokaltmiete
629,00 €
Mieterprovision
1 MM
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
156.60 kWh/(m²*a)
Gültig bis
09.02.2025
Baujahr (Energieausw.)
1954
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Absolut zentral in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Weitmar Mark ist dieses gut frequentierte Ladenlokal gelegen, welches sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1954 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Gewerbefläche liegt an der viel befahrenen Kemnader Straße. Direkt an der Straßenecke gelegen bietet das Ladenlokal eine hohe Sichtbarkeit von allen Seiten. Hier können Sie sich ideal präsentieren. Derzeit handelt es sich noch um eine zusammenhängende 182 m² große Gewerbefläche. Diese wird in 2 Lokale geteilt und und zu einer 68m² großen Gewerbefläche mit separatem Eingang im hinteren Teil umgebaut. Aufgrund der bodentiefen, großen Schaufenster lassen sich hier Praxis- oder Büroräume sowie ein Ladenlokal sehr gut integrieren und gestalten. Das Ladenlokal ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und kann zum 1.09.2018 bezogen werden.
- Optimale Lageanbindung
- Große Schaufensterfläche
- 68m² Verkaufsfläche / Ladenlokal im EG
- Gaszentralheizung von 2002
- Türanlage von 1968 - Erneuerung der Türanlage
- Holzfenster von 1968 - Erneuerung der Fenster
- frei ab 01.09.2018
- Mietzeit 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
Zentraler geht es nicht. In unmittelbarer Zentrumsnähe zum beliebten Stadtteil Weitmar Mark ist diese Gewerbefläche an der Kemnader Straße gelegen, direkt an der Grenze Weitmar Mark / Stiepel. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lage verfügt über eine gute Autobahnanbindung zur A 448 / A40.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Ulrike Schramm
017632971379
017632971379
Sofortanfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Ladenlokal zur Miete
44797 Bochum - Stiepel-Haar
Kaltmiete
1.583 €
Ladenlokal zur Miete
44797 Bochum - Stiepel-Haar
Kaltmiete
1.055 €
Ladenlokal zur Miete
44809 Bochum / Hofstede - Hofstede
Kaltmiete
320 €
Ladenlokal zur Miete
44797 Bochum - Stiepel-Haar
Nettokaltmiete
1.062 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.