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Reihenhaus in zentraler Lage in MS-Hiltrup

370.000 €
Objektnr.: M-001485
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
105,80 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Grundstücksfläche
272,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1981
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
130.90 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1981
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Wohnlage von Münster - Hiltrup.



Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108m², ist vollunterkellert und beherbergt auf dem Dach eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher im Keller.

Das 272 m² große Eigentumsgrundstück ist mit dem Objekt und einem schönem Gartenhaus sehr gut in die vorhandenen Wohnstrukturen eingebunden.

Eine separate Garage auf separatem Grundstück kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses interessante Angebot ab.



Die Moderniesierungen der letzten Jahre sorgen nur für einige Kleinigkeiten die noch zu verändern wären.

So wurde zb. das Badezimmer 2017 komplett erneuert und bietet nun reichlich Platz für die Familie.



Ein Glasfaseranschluß liegt bereits am Objekt und müsste nur noch ans Haus angeschlossen werden.

Eine großzügige, vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher ist optional zum Kaufpreis erhältlich und sorgt für gute Verbrauchseinsparungen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung freigestellt werden.
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher(optional)

- großes Gartenhaus

- Keller

- gedämmtes Dach

- Fußbodenheizung

- Garage(optinal)
Nahe dem Hiltruper Zentrum rund um die Marktallee liegt dieses Objekt im westlichen Teil Hiltrups.



Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können fußläufig erledigt werden. Die Marktallee mit Ärzten und Geschäften befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.



Schulen und Kindergarten sind leicht zu erreichen und nur unweit der Wohnlage



Münster-Hiltrup bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Münsteraner Innenstadt und verfügt bereits über einen eigenen Bahnhof und eine Autobahnzufahrt an der A1 in wenigen Kilometern Entfernung.
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