1
Sie haben Fragen?
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Garten
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Vorderansicht
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Gartenhaus
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Gartenhaus
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Gartenansicht
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Garage
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Gartenhaus
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Wintergarten
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Wintergarten
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Essbereich
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Wohnbereich
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Wohnbereich
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Wohn-/Esszimmer
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Diele
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Flur Obergeschoss
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Bad
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Schlafzimmer
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Schlafzimmer
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Schlafzimmer
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Dachgeschoss
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Ankleide
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Keller
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Keller
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Keller
Reihenhaus mon amour
279.000 €
Dusche Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller

Reihenhaus mon amour

279.000 €
Objektnr.: 001035
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Bochum
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
90,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
380,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
nein
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,87% inkl. MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Das Team von Mein Makler präsentiert Ihnen diese ruhig gelegene Immobilie in Bochum Oberdahlhausen.

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über ca. 90m² Wohnfläche auf ca. 380m² Grundstück. Ausbaumöglichkeiten ergeben sich noch im Dachgeschoss.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet.
Links geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der optisch durch eine Wand mit Durchreiche getrennt ist und viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich bietet.
Durch eine Tür geht es in die Küche, die genügend Platz für eine Küchenzeile in L-Form bietet.
Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der bei jedem Wetter ein schöner Aufenthaltsort ist.

Eine Terrasse ist an den Wintergarten angeschlossen und lädt zum Verweilen ein. Der Garten lässt genügend Raum für freie Gestaltung. Er kann mit einer Gartenhütte aufwarten, die durch ihre Holzoptik im bayrischen Stil punkten kann. Einem eigenen kleinen Oktoberfest steht hier nichts mehr im Weg.

In der Diele geht es in das Obergeschoss. Ein kleiner Flur führt hier zu allen Räumen. Rechts befindet sich das Tageslichtbadezimmer, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist.
Zwei Schlafzimmer liegen auf dieser Etage, ebenso ein Durchgangszimmer, das auf den Dachboden führt und hervorragend als Ankleide genutzt werden kann.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und vielseitig nutzbar.

Der große Keller bietet außer einer Waschküche und einer zusätzlichen Dusche viel Stauraum.

2 Garagen liegen hinter dem Haus.

Mit dem richtigen Händchen können Sie diese Immobilie in Ihr neues Zuhause verwandeln.
- Baujahr 1957
- 5 Zimmer auf ca. 80m² Wohnfläche
- ca. 380m² Grundstück
- Ausbaureserve Dachgeschoss

- 1 Wintergarten, 1 Terrasse
- 2 Garagen

- Gaszentralheizung aus 2006
Das Haus ist sehr ruhig gelegen im Stadtteil Bochum-Oberdahlhausen, in unmittelbarer Nähe zum Köllerholzwald.
Supermärkte, einen Metzger und eine Bank finden Sie im kleinen Oberdahlhauser Zentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Lindener Zentrum, welches knapp 5 Autominuten entfernt liegt. Frische Produkte aus der Region werden zudem dort stattfindenden Wochenmarkt angeboten.
Naherholung finden Sie an den Dahlhauser Ruhrwiesen. Diese Nähe zum Ruhrtal ermöglicht vor allem Radfahrern und Wassersportlern viele Möglichkeiten. Das Weitmarer Holz oder den Südpark erreichen Sie in jeweils ca. 9 Autominuten. Das Hallenfreibad Linden ist immer für einen Ausflug geeignet. Von Fußball-, über Tennis- bis hin zu Turnvereinen ist in der Umgebung alles vertreten, mehrere Wassersportvereine sind am Dahlhauser Ruhrufer zu finden.
Zwei Kindergärten befindet sich wenige Gehminuten entfernt, die Köllerholz Grundschule liegt nur einige Meter entfernt, es muss keine Straße überquert werden. Zum Schulzentrum Süd-West mit dem Theodor-Körner-Gymnasium und der Sekundarschule Bochum Süd-West gelangt man zu Fuß am Hedtberg entlang in ca. einer halben Stunde. Mit dem Bus ist man in wenigen Minuten dort.
Die Ruhr-Universität Bochum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Buslinie 346 fährt direkt zur Ruhr-Universität und zur Fachhochschule. Mit den Linien 390, 345, 357 und 358 gelangen Sie zusätzlich in große Teile Bochums.
Mit dem Auto sind Sie in 20-25 Minuten in der Bochumer City und in ca. 15 Minuten in Hattingen. Außerdem erreichen Sie in ca. 12 Minuten sowohl die Autobahnanbindung zur A448, als auch zur A40 und somit die umliegenden Städte.
Das HELIOS St. Josefs-Hospital liegen unmittelbar neben dem Zentrum von Linden und ist schnell erreichbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Ulrike Schramm
017632971379
017632971379
Sofortanfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Einfamilienhaus zum Kauf
44879 Bochum - Linden
Kaufpreis
379.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
44879 Bochum / Linden - Linden
Kaufpreis
389.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
44575 Castrop Rauxel
Kaufpreis
215.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
44803 Bochum / Altenbochum - Altenbochum
Kaufpreis
295.000 €
Reihenmittelhaus zum Kauf
44795 Bochum / Weitmar
Kaufpreis
340.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.