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"Normaler“ Makler oder Topmakler

Wenn Sie einen Makler beauftragen, kostet dieser in der Regel in Ihrer Region immer ungefähr das gleiche – unabhängig davon, welche Services er Ihnen anbietet. Das bedeutet für Sie, dass Sie sich einen Makler suchen können, der für Sie die Extrameile geht – gewöhnlich ohne Aufpreis. Aber was bedeutet das überhaupt? Welche Dienstleistungen leistet ein Topmakler, die Sie sonst nicht erhalten? Im Folgenden finden Sie eine Liste von Angeboten, nach denen Sie im ersten Gespräch fragen können.

Was einen besonders guten Makler ausmacht:

  • Hilft er Ihnen als Verkäufer ggf. aktiv bei der Suche nach einem neuen Zuhause?
  • Kümmert er sich selbst um die Beschaffung fehlender Unterlagen (mit Ihrer Vollmacht)
  • Kümmert er sich gemeinsam mit Ihnen um Attraktivitätssteigerung Ihrer Immobilie (etwa durch kleinere Renovierungsarbeiten, Entrümpelung, Umräumen, Home Staging o.Ä., hier entstehen verständlicherweise oft Zusatzkosten)?
  • Fertigt er erstklassige Fotos Ihrer Immobilie an?
  • Erstellt er ein umfassendes Vermarktungskonzept oder inseriert er bloßen „wild drauf los“ und bleibt sonst passiv?
  • Arbeitet er alle Besichtigungen nach, telefoniert proaktiv mit Interessenten, fragt nach Gründen für eventuelle Ablehnung usw.?
  • Bringen er bei der Gestaltung der Notarverträge rechtliches Wissen zu Ihren Gunsten ein?
  • Hat er Zusatzqualifikationen (etwa für Immobilienbewertung, Mietrecht usw.)?
  • Hat er ein Netzwerk kompetenter Fachleute (etwa Handwerker, Finanzierer, Architekten, …)?

Ein Topmakler ist auch dann noch für Sie da, wenn der à Kaufvertrag längst abgeschlossen und die à Provision überwiesen ist. Er handelt auch zu Ihren Gunsten, wenn es ihn Kosten bedeutet. Denn wertvoller als ein Teil der Provision ist Ihre Zufriedenheit, die im besten Fall zu Empfehlungen führt. Kurz gesagt, ein Topmakler braucht nicht nur Kompetenz und Fachwissen, sondern muss auch ein ganz besonderes Service-Verständnis haben.

Wie Sie einen guten und spezialisierten Makler finden, lesen Sie hier à

Hier finden Sie Informationen dazu, à wer den Makler bezahlt und mit à welchen Kosten Sie rechnen müssen.


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