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Checkliste: Das muss Ihr Makler mitbringen!

Einen wirklich guten Makler zu finden, ist nicht leicht. Denn er muss nicht nur die nötige Sachkunde mitbringen, sondern auch perfekt zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen. Aber zahlreiche Anbieter tummeln sich am Markt. Damit Ihnen die Auswahl etwas leichter fällt, finden Sie hier eine Checkliste, worauf Sie achten sollten:

1. Seriöse, aussagekräftige Website

Das erste, was Sie heutzutage von einem Dienstleister sehen, ist oft seine Homepage. Und die sollte Ihnen bereits ein gutes Gefühl vermitteln sowie Informationen geben zu den Immobilien, Arbeitsweise und Team des Maklers. Achten Sie auch darauf, wie die Objekte hier dargestellt werden – später wird Ihres womöglich auch darunter sein.

2. Mitglied in Fachverbänden

Einen weiteren Hinweis vor dem Kennenlernen kann die Mitgliedschaft in einem Fachverband wie dem renommierten IVD (Immobilienverband Deutschland) sein. Denn hier muss der Makler oft schon bei der Aufnahme Sach- und Fachkenntnis nachweisen. Außerdem hat der Kunde ggf. die Möglichkeit, sich folgenreich beim Verband zu beschweren, wenn es zu Unregelmäßigkeiten kommt.

3. Marktkenntnis

Wenn Sie den Makler dann kennenlernen, erfahren Sie mehr über den wichtigsten Punkt: nämlich seine Marktkenntnis. Denn damit steht und fällt später der Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Der Makler sollte Ihnen auf Nachfrage einiges über den regionalen Markt, die Preisentwicklung usw. erzählen können.

4. Referenzen

Wie zufrieden waren andere Kunden mit dem Makler? Welche Objekte hat er in Ihrer Region bereits verkauft und zu welchen Konditionen? Lassen Sie sich ruhig einige Beispiele belegen.

5. Individuelle, ehrliche Beratung ohne Zeitdruck

Sie verkaufen mit Ihrer Immobilie einen großen Wert, und entsprechend sollte ein Makler dabei vorgehen. Er sollte Sie in alle Ruhe beraten und, falls er es für nötig erachtet, auch weitere Experten hinzuziehen, etwa Architekten oder Energieberater. All dies sollte ganz individuell auf Ihre Wünsche und Verhältnisse abgestimmt sein. Dabei weist ein seriöser Makler auch auf eventuelle Risiken hin und nennt Ihnen einen ehrlichen Verkaufspreis.

6. Problembewusstes Vorgehen

Jeder Immobilienverkauf kann Fallstricke beinhalten. Diese prüft ein guter Makler vorab gewissenhaft und findet konstruktive Lösungen.

7. Haftpflichtversicherung

Eine Haftpflichtversicherung ist für einen seriösen Makler ein absolutes Muss, denn sie sichert ihn, aber auch seine Kunden bei Irrtümern und Versehen gegen Vermögensschäden ab. Denn irren ist menschlich!

8. Strategie

Als Verkäufer möchten Sie wissen, wo es hingeht mit Ihrer Immobilie. Und ein professioneller Makler sollte in der Lage sein, Ihnen dazu einen Plan zu präsentieren. Welche Schritte wird er für den Verkauf in die Wege leiten? Wie sieht der Zeitplan aus? Was genau muss noch getan werden? Nur mit einer Strategie wird es zum erfolgreichen Abschluss kommen!

9. After-Sale-Service

Was tut ein Makler für Sie, wenn er eigentlich kein Geld mehr mit Ihnen verdient? Hier trennt sich oft die Spreu vom Weizen. Ein guter Makler hilft Ihnen auch nach Kaufvertragsabschluss noch bei Fragen und Problemen weiter.


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