Bochum Wiemel­hausen

Südlich der Bochumer Innen­stadt liegt der Stadtteil Wiemel­hausen. Zusammen mit Stiepel und Querenburg bildet es den Stadt­bezirk Süd. Wiemel­hausen trägt die Postleitzahl 44799 und teilt sich auf in die Ortsteile Ehrenfeld, Kirch­viertel und Brenschede. Es leben ca. 18.000 Menschen hier.

Mit sechs Stadt­be­zirken, die jeweils in unter­schied­liche Stadt­teile einge­teilt sind, verfügt Bochum über einen vielfäl­tigen Immobi­li­en­markt. Ideale Voraus­set­zungen, wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim oder einem Mietobjekt sind.

Der Stadtteil Bochum Wiemel­hausen verbindet ziemlich alles, was man sich wünschen kann: Hier können Sie in der Nähe zur Innen­stadt leben, in Wohnge­bieten oder nahe verschie­dener Gastro­nomien und Kulturstätten.

Unsere Erfahrung als Immobilien­makler aus Bochum nutzen wir, um Sie bei der Suche nach einem passenden Objekt zu unter­stützen. Auch, wenn Sie als Verkäufer oder Vermieter Fragen haben oder sich Hilfe wünschen, sind wir für Sie da.

Im Folgenden geben wir Ihnen einen Einblick in unsere Dienst­leistungen und in das Leben in Bochum Wiemelhausen.

Auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf?

Freizeit, Kultur, Erholung – all das finden Sie in Wiemel­hausen. Gepaart mit Einrich­tungen des täglichen Bedarfs ist dieser Stadtteil der ideale Ort, um ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen.

In unseren regel­mäßig aktua­li­sierten Angeboten finden Sie zum Verkauf stehende Immobilien. Vielleicht ist schon jetzt ein passendes Objekt in diesem Stadtteil dabei. Fragen zu einer bestimmten Immobilie oder allgemein zum Kauf eines Eigen­heims beant­worten wir Ihnen gern.

Möchten Sie ein Objekt in Wiemel­hausen mieten?

Dank des breiten Angebots ist Wiemel­hausen auch ein inter­es­santer Ort, wenn Sie auf der Suche nach einer Mietim­mo­bilie sind. Häuser und Wohnungen zur Miete finden Sie auf unserer Website wieder.

Wir tragen regel­mäßig zur Verfügung stehende Objekte zusammen und stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Unter­stützung beim Immobilienverkauf

Beim Verkauf Ihrer Immobilie können Sie auf uns zählen. Wir kennen den gesamten Ablauf bis zum unter­schrie­benen Kaufvertrag und geben Ihnen hilfreiche Tipps. Wenn Sie möchten, nehmen wir Ihnen aber auch Aufgaben ab.

Zu unseren Dienst­leistungen gehören unter anderem:

  • die Sichtung relevanter Dokumente
  • die Durch­führung von Besichtigungen
  • das Erstellen von profes­sio­nellen Grund­rissen und Objektfotos
  • Preis­ver­hand­lungen

Eigenheim in Wiemel­hausen vermieten

Die Vermietung von Haus und Wohnung bringt viele Aufgaben mit sich, die überfor­dernd wirken können, wenn man nicht daran gewöhnt ist. Wir befassen uns täglich mit diesem Thema. Im Rahmen unseres Vermieter-Services geben wir unser Wissen an Sie weiter.

Dazu gehören unter anderem:

  • die Mietpreis­er­mittlung
  • die Erstellung des Mietvertrags
  • die Bonitäts­prüfung von Interessenten

Aber auch bei allen anderen Aufgaben bis hin zum unter­schrie­benen Mietvertrag unter­stützen wir Sie gern.

Von Wohngebiet zu Innenstadtnähe…

…in Wiemel­hausen gibt es alles. Zwischen der Markstraße, der Königs­allee, der Wasser­straße und der Univer­si­täts­straße ist das Kirch­viertel mit seinem belebten Ortskern eine stark nachge­fragte Wohnlage. In Brenschede ist vorwiegend Wohnbe­bauung zu finden, das Ehrenfeld hat sich zum Szene­viertel gemausert.

Das Ehrenfeld

Hier pulsiert das Leben. In der Umgebung des Schau­spiel­hauses haben sich viele kleine Cafés, Restau­rants und Boutiquen im ‚Viertel vor‘ angesiedelt. Das vor allem bei Künstlern und jungen Leuten beliebte Viertel ist für ausge­fallene Geschäfte und Gastro­nomie bekannt. Nur wenige hundert Meter entfernt ist das Bermuda3eck gelegen, das überre­gional bekannte Bochumer Kneipenviertel.

Kunst & Kultur

Nicht ohne Grund ist das Ehrenfeld bei Künstlern beliebt. Mit dem Schau­spielhaus, dem Folkwang Theater­zentrum und dem Thürmersaal befinden sich Spiel- und Ausbil­dungs­stätten für Schau­spieler und Musiker direkt am Ort. Kurz hinter der Grenze zur Innen­stadt befindet sich das Anneliese-Brost-Musik­forum, das neue Zuhause der Bochumer Sympho­niker. Der denkmal­ge­schützte Malakowturm Julius Philipp im Kirch­viertel behei­matet das Institut für Medizi­nische Ethik und Geschichte der Medizin. Die Medizin­his­to­rische Sammlung umfasst über 10.000 Einzelstücke.

Erholung

Ein kleines Waldgebiet finden Sie im Rechener Park. Mit weitläu­figen Wegen lädt der Park zum Spazieren oder Fahrrad­fahren ein. Hinter der Grenze zu Weitmar befindet sich das Wiesental, das sich mit großen Grünflächen zum Sonnen und Entspannen eignet. Der Geolo­gische Garten ist ebenfalls ein schönes Ausflugsziel.

Unter­nehmen und Verwaltung

Wiemel­hausen, vor allem das Ehrenfeld, ist Standort vieler Unter­nehmen. Unter Anderem sind das Arbeitsamt, das Finanzamt Bochum-Süd, die Haupt­ver­waltung der BOGESTRA und das Werk Eickhoff hier ansässig. Das berufs­ge­nos­sen­schaft­liche Univer­si­täts­kli­nikum Bergmannsheil wurde 1890 als erste Unfall­klinik der Welt eröffnet.

Bildung

Aufgrund des vielfäl­tigen Bildungs­an­gebots ist Wiemel­hausen für Familien sehr attraktiv. Mehrere Grund­schulen, die Erich-Kästner-Gesamt­schule und drei Gymnasien sind hier zu finden.

Zahlen und Fakten

Wiemel­hausen verfügt über eine Fläche von 5,45 km², wobei eine Bevöl­ke­rungs­dichte von 3.348 Einwohner/km² herrscht. In Wiemel­hausen finden wir insgesamt 3.080 Wohnge­bäude, darunter 1.820 klassische Ein- und Zweifamilienhäuser.