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Lebensqualität in Linden

Ganz im Südwesten Bochums befindet sich der Stadtteil Linden. Zusammen mit Weitmar und Dahlhausen bildet sich der Stadtbezirk Süd-West. Zusammen mit Dahlhausen trägt Linden die Postleitzahl 44879. Insgesamt leben ca. 14.000 Einwohner in Linden, die das ganz besondere Lebensgefühl in diesem Stadtteil schätzen.

Linden ist ein Dorf

Weniger auf das Äußerliche, als vielmehr auf das Lebensgefühl bezogen, beschreibt diese Aussage den Stadtteil ideal. Die Lindener identifizieren sich mit Ihrem Stadtteil. Linden ist die Heimat, viele wollen auch niemals woanders wohnen. Nicht ohne Grund, denn in Linden gibt es alles, was das Herz begehrt.

Einkaufen ohne Ende

Entlang der Hattinger Straße eröffnet sich ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Vom Supermarkt bis hin zum Einrichtungshaus ist hier alles vertreten. Ob für die täglichen Besorgungen oder einfach nur zum Bummeln, das Lindener Zentrum lädt zum Bleiben ein. Restaurants, Cafés und Imbisse bieten ein abwechslungsreiches Angebot. Der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt ist noch ein besonderer Pluspunkt.

Wohnen für Jung und Alt

Die hervorragende Infrastruktur in Linden schafft generationenübergreifend eine hohe Lebensqualität. Kindergärten und Grundschulen sind mehrfach vertreten. Sogar ein Gymnasium und eine Sekundarschule liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte und zwei Krankenhäuser sind in zentraler Lage vorhanden. Zahlreiche Sportvereine, eine Musikschule und ein Seniorenbüro bieten Freizeitangebote für alle Altersgruppen. Das im Grünen gelegene Hallenfreibad Linden ist vor allem im Sommer ein beliebtes Ziel. Der Neveltalweg eignet sich hervorragend für einen Ausflug ins Grüne und verbindet Linden mit dem RuhrtalRadweg und dem Springorum-Radweg.

Kirchen und Kunst

Prägend für das Bild des Lindener Zentrums sind seit fast 150 Jahren die katholische Liebfrauenkirche und die evangelische Christuskirche. Beide Gemeinden sind sehr aktiv und bieten zahlreiche Veranstaltungen an. Auch bei Künstlern ist Linden sehr beliebt. In der Alten Timmer Schule haben sich mehrere Künstlerwerkstätten niedergelassen, aber auch in der ehemaligen Maschinenhalle Friedlicher Nachbar sind Kunstfreunde an der richtigen Adresse.

"Linden bewegt"

Nicht nur der Name einer Gemeinschaft, die sich in Linden engagiert, sondern Programm! Ob Frühjahrskirmes, Rosenmontagszug, Food Truck Festival oder Lindener Meile, es ist immer etwas los.

Zahlen und Fakten

Insgesamt leben in Linden auf 4,33 km² ca. 14.000 Personen , mit einer Bevölkerungsdichte von 3.262 Einwohnern/km². In Linden gibt es 2.820 Wohngebäude, davon sind 1.960 normale Ein- und Zweifamilienhäuser.

Eigentumswohnungen

Eine Eigentumswohnung im Bestand kostet derzeit 1.889,00 € pro m². Der Anstieg vom Jahr 2017 bis 2018 beträgt hierbei 9,48 % (1.726,00 € in 2017). In der 10-jährigen Betrachtung sind die Preise vom Jahr 2007 in Höhe von 1.566,00 € um 18 % gestiegen. Für Neubauten im Bereich der Eigentumswohnungen sollte man mit durchschnittlich 2.804,00 € pro m² rechnen.

Häuser in Linden

Im direkten Jahresvergleich von 2017 zu 2018 lässt sich erkennen, dass der m²-Preis um 8,37 %, von 2.625,00 € auf 2.845,00 €, gestiegen ist. Der Preisanstieg im 10-Jahres-Vergleich beträgt 40 % (1.983,00 € in 2007). 2.995,00 €/m² sollte man für einen Kauf von einem Neubau in Linden einplanen.

Mietwohnungen

Derzeit beträgt der m² Wohnfläche in Linden 7,16 €. 3,62 % mehr wie im Vorjahr. In der 10-jährigen Betrachtung sind die Preise um 13 % gestiegen (6,25 € in 2007). Bei Neubauwohnungen muss man mit 9,09 €/m² rechnen.

Miethäuser

Der aktuelle m²-Preis für Miethäuser liegt bei 8,72 €. 2007 betrug dieser noch 6,57 €, da er in den letzten Jahren um 31 % gestiegen ist. Neubauten haben einen m²-Preis von 9,58 €.

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